Uno de los logros más importantes que ha conseguido el Gobierno Regional de Arequipa es fomentar, de manera directa, las viviendas de interés social (VIS), para ello ha destinado parte de sus recursos económicos, provenientes del canon minero, en la entrega de bonos que favorecen a más de mil 1000 familias. La experiencia ha sido tan exitosa que otras regiones comienzan a replicarla. El gobernador regional Rohel Sánchez Sánchez explica los beneficios del Bono Canon y los proyectos de vivienda que se ejecutan.
Arequipa fue la primera región en sacar adelante el Bono Canon ¿Qué mensaje cree que dejó esta decisión entre la ciudadanía?
En el segundo semestre del 2023, en coordinación con el Ministerio de Vivienda, tomamos la decisión, desde el gobierno regional, de impulsar este mecanismo de inversión a través del Bono Canon, mediante el programa Techo Propio, en la modalidad de construcción en sitio propio. Esto nos ha permitido atender a un poco más de 800 familias, lo cual es muy relevante al ser Arequipa la región pionera (en el uso de recursos del canon minero para bonos de vivienda de interés social) ha posibilitado ser el ejemplo para las otras regiones.
Durante su gestión, el GORE Arequipa destinó más de 29 millones para el Bono Canon. ¿Qué tan importante es fomentar las viviendas de interés social?
Como región Arequipa designamos más de 30 millones de soles para poder atender mil Bonos Canon, pero aquí hay algo que debemos destacar. En coordinación con la ministra de ese entonces se acordó que, si el gobierno regional ponía mil bonos canon, el ministerio aportaría otros mil bonos, lo que nos permitió ampliar el alcance. Avanzamos con las convocatorias de 2024 y 2025 para cerrar brechas en vivienda que tenemos en la región Arequipa.
A inicios de este 2025, el MVCS destinó para Arequipa más de 1200 bonos de Techo Propio, algo que no ocurría hace muchos años…
Es parte de los compromisos que se asumieron en el 2023 y que el Ministerio de Vivienda debió cumplir en el 2024, sin embargo, se ha hecho realidad este 2025. Es algo histórico también en lo que significa la intervención del Ministerio de Vivienda en construir viviendas sociales para la región Arequipa. Hace muchos años no se tenía ese tipo de intervenciones y en nuestra gestión lo hemos logrado. La población beneficiaria dará fe de ello, sobre todo porque tener vivienda propia genera una serie de ventajas como mejorar las condiciones de vida, seguridad jurídica sobre la propiedad. Ojalá que la política de descentralización y de mirada a las regiones se siga impulsando con mayor número de asignaciones de bonos para viviendas del programa Techo Propio.
Su gestión también está financiando viviendas rurales. ¿Qué otros proyectos tienen previsto para fomentar la vivienda de interés social?
En las zonas altas tenemos problemas serios sobre todo por la inclemencia de la naturaleza: fuertes precipitaciones pluviales o heladas. Las intervenciones del Estado siempre están por el lado de entregar abrigo, frazadas, pero nosotros hemos tomado la decisión, en el marco de la alianza estratégica con el Ministerio de Vivienda y el compromiso del propio Consejo Regional de Arequipa, que aprobó la transferencia de un poco más de 5 millones de soles al Ministerio de Vivienda, de construir las denominadas casitas calientes. Actualmente, ejecutamos 112 casitas lo que marca un antes y un después con las intervenciones del gobierno regional en las zonas altoandinas.
En su experiencia ¿cuáles son los principales beneficios que genera la vivienda de interés social?
Sabemos que la brecha de vivienda que tenemos en la región Arequipa está por encima de las 110 mil, entonces estas viviendas de interés social ayudan al cierre de brechas. Por otro lado, reduce la exclusión urbana y sobre todo permite construir viviendas de calidad con parámetros que están dentro del Reglamento Nacional de Edificaciones. Además, otorga seguridad jurídica al titular y acceso al sistema financiero. Garantiza el derecho humano a una vivienda adecuada, digna y segura lo que garantiza la salud física y mental de los ciudadanos de la región.
¿Qué medidas se podrían tomar para garantizar el acceso a una vivienda digna para los ciudadanos que aún no la tienen?
Necesitamos intervenciones más efectivas articuladas entre el gobierno regional, el Ejecutivo nacional, en este caso, el Ministerio de Vivienda y también los gobiernos locales.
Existen mecanismos de inversión mediante proyectos en activos donde el Estado pone bajo un costo social los terrenos y el privado sobre esos terrenos construye las viviendas de interés social. Tenemos dos proyectos muy importantes, Nuevo Amanecer I y Nuevo Amanecer II, los cuales están avanzados y esperamos que a muy tardar a fin de año estén al 100% saneados y en manos del privado y podamos, al próximo año, construir estas viviendas de interés social con acceso a bonos. Esperamos también trabajar programas piloto bajo el mecanismo de obras por impuestos que venimos coordinando con el Ministerio de Vivienda, así que nuestro compromiso está con nuestros hermanos y hermanas que tienen problemas de vivienda.